Реальный диалог с риелтором

  • 8
  • 1
  • 1
  • 1
  •  

Артем Перфилов

Просто уточняющий звонок:

– День добрый, у вас тут по объявлению квартира в Центре. Скажите, а на какой улице эта квартира?
– Здравствуйте. Вы риэлтор?
– Нет, я не риэлтор. Это вы риэлтор. Скажите, на какой улице квартира, которую вы продаете?
– Вы для себя ищете или под аренду?
– Для себя. Скажите, на какой улице квартира в Центре, которую вы продаете?
– А вам на какой надо? Давайте мы вам что-нибудь подберем. Где ищете? Какие параметры? С ремонтом-без? Первый-последний рассматриваете?
– (вдох-выдох)… Ваш. Телефон. Указан. В объявлении. О продаже. Квартиры в центре. Скажите. Пожалуйста! На какой улице находится этот объект? Я сам решу, подходит он мне или нет.
– А там в объявлении есть такие циферки?
– Нет, при подаче объявления вы не указали не только улицу, но и ID объекта.
– Вы точно не риэлтор? Вы же понимаете, что мы не можем вам назвать улицу? Вы же понимаете?
– (Вдох-выдох) Я точно не риэлтор. Вы предлагаете мне купить квартиру неизвестно на какой улице?
– Это квартира в сердце Одессы, рядом сквер, школы, садики и другие учебные заведения. Идеальная транспортная развязка позволяет уехать в любой район города. Крепкий красивый дом, средний этаж, балкон. Мебель можно оставить по договоренности с хозяевами…
– На какой улице находится квартира?!
– Там всего 10 минут до Центра. На Заньковецкой.
– Спасибо, не нужно.
– Это отличный вариант, там всего два квартала подняться, зато рядом сквер и транспортная развязка просто потрясающая…
– Спасибо, не нужно!
– Давайте хоть глянете. На когда вам удобно?
– Спасибо, не нужно!!
– Давайте мы вам что-то подберем. Мы же профессионалы. Наше агентство – признанный лидер на рынке недвижимости. Вы Приморский район не рассматриваете?
– Рассматриваю. Мне нужен Центр.
– А Приморский район?
– А это разве не Приморский район?
– Нет. Это Центр.
– (вдох-выдох) Я рассматриваю квартиру в Центре. Может вы удивитесь, но это тоже Приморский район.
– Жаль, а то у нас есть замечательные варианты на Фонтане.
– Мне нужен Центр! Фонтан мне далеко.
– Купите квартирку дешевле и на остаток суммы купите маленькую машинку, чтобы ездить куда вам надо.
– Я не помню, я говорил, что мне нужен Центр?
– Ну, так давайте мы вам что-нибудь подберем.
– Вы будете четвертым человеком даже не из агентства, а только из вашего филиала, который будет записывать мои требования и что-то подбирать…
– Ну, так вы обратились куда нужно. У нас, например, есть отличные новострои! Зачем вам этот старый хлам? Вы разве не хотите инвестировать? Кучу денег заработаете, когда дом сдадут – продадите в два раза дороже, гарантирую. Сейчас все так делают. Я вот тоже купила…
– В Центре нет новостроев.
– Как нет? Есть отличные предложения на Болгарской, Михайловский сквер…
– Мне нужен Центр Центр, а не центр Молдаванки!
– Ну, все-таки, давайте мы подберем по требованиям.
– Давайте. Вот требования, вот сумма, вот реальный объект, который продался за эту цену.
– Хм… А вот в двух кварталах оттуда?..
– Нет, спасибо.
– Знаю, знаю, это точно ваш вариант! Есть квартира с видом на Кирху! Высокие потолки, балкон…
– Это две комнаты в коммуне!
– Там можно отделиться!..
– Я там был. Там нельзя отделиться. Там общий коридор, общий туалет и общая кухня, которые нельзя разделить.
– Да, но соседи редко бывают. Фактически, постоянно там находится только одна соседка. Конечно, там не помешает небольшая косметика…
– Нет, спасибо.
– Вот, нашла точно ваш вариант! Место для машины, кладовка… С ремонтом и мебелью! Люди уезжают – отдают квартиру в Центре за бесценок!
– На Конной?
– Да! Вы ее видели?
– Видел. Это цоколь. У меня в требованиях прямым текстом написано: “от первого этажа. Не цоколь”
– Так это же первый этаж!
– Это цоколь!
– По документам это первый этаж!
– Это цоколь!
– Там всего две ступеньки вниз!
– Это цоколь, а я не рассматриваю цоколь.
– Может посмотрите?
– Я же сказал, что видел!
– И не понравилось?
– Это цоколь!
– Вам не угодишь. Что вы еще хотите за такие деньги?
– За такие деньги у меня уже две сделки сорвались по вине агентств. В первом случае риэлтор забыл уточнить, что владельцам нужно разъехаться и они вдруг вспомнили, что хотят продать дороже. Во втором случае агентство после двух показов, прямо в день назначенного авансирования тупо продало принадлежавшую им же квартиру на тысячу дороже. Даже не спросив, могу ли я накинуть еще тысячу. И это были еще меньшие деньги, чем те, которые я вам озвучил. Вот ссылка на проданный за эти деньги объект.
– Ладно, не расстраивайтесь. Значит, это были не ваши варианты. Ваша квартира – еще впереди. Мы вам обязательно что-то подберем и перезвоним. Хорошего дня!

  • 8
  • 1
  • 1
  • 1
  •  

Сохраните статью в коллекцию, и вы легко сможете найти ее!

Cохранить в коллекцию
  • 8
  • 1
  • 1
  • 1
  •  

Мы делаем Golbis для вас, жмите "нравится", чтобы читать нас на фейсбуке!


Похожие посты